Florenc21 – B01
Der Block B1 des Entwicklungsareals Florenc21 in zentraler Lage von Prag formuliert ein städtebauliches Scharnier zwischen historischer Stadtstruktur und zeitgenössischer Quartiersentwicklung. Am Ort der ehemaligen Stadtmauer gelegen, versteht sich das Gebäudeensemble als urbanes Gateway, das unterschiedliche Maßstäbe, Zeitschichten und Bewegungsströme zusammenführt.
Die Größe des Blocks ermöglicht eine eigenständige räumliche Identität. Drei Teilvolumen werden zu einem zusammenhängenden Stadtkörper aggregiert, der auf infrastrukturelle Überlagerungen und bestehende Strukturen reagiert. Offen gestaltete, klar lesbare Zugänge aus allen Richtungen erzeugen Orientierung und definieren den Block als durchlässiges, urbanes Gefüge.
Ein durchgängiges System aktivierter Erdgeschosszonen entlang der neuen Fußgängerachsen stärkt die Kontinuität des öffentlichen Raums. Großzügige, mehrgeschossige Innen-Außen-Räume fungieren als kommunikative Schnittstellen zwischen Stadt und Gebäude.
Innerhalb des engen regulatorischen Rahmens sind die Baukörper präzise modelliert. Versetzte Volumen, Erker, Terrassierungen und panoramahafte Öffnungen erzeugen ein rhythmisches Wechselspiel von Vertikalität und Horizontalität im Dialog mit dem städtischen Maßstab. Die Variation von Fassadenraster, Materialität und Detailtiefe schafft Differenz innerhalb einer klaren formalen Einheit.
Ein vertikal akzentuierter Hochpunkt an der Na-Florenci-Ecke bildet den städtebaulichen Auftakt. Ein zurückgesetzter Sockel, öffentliche Passagen und begrünte Wintergärten vermitteln Offenheit und Urbanität. Lokal referenzierte Materialien verankern das Projekt materiell und atmosphärisch im Kontext Prags – selbstbewusst, präzise und zeitgemäß.
Programm: Büro, Retail
Ort: Prag,Tschechien
Klient: Penta Real Estate
Partner: Klaska Ltd
Sub-Consultant: Beta Realities
Fachplaner: Bollinger+Grohmann, GTL Landschaftsarchitektur
Größe: 17.500m² Büro, 3.400m² Retail
Status: Wettbewerb – 2.Phase
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